- ارسالی‌ها
- 7,492
- پسندها
- 32,545
- امتیازها
- 96,874
- مدال‌ها
- 37
- نویسنده موضوع
- #1
یکی از اشتباهات رایج در بازار مسکن این است که اجاره مسکن حتی در کوتاه مدت، تابع قیمت مسکن دانسته می شود. در صورتی که رابطه اجاره و قیمت مسکن در بلندمدت برقرار است و در کوتاه مدت شاهد نوسان در ارتباط آنها هستیم.
اگر نگاهی به بازار مسکن داشته باشیم خواهیم دید که طی سال‌های 92 تا 95 با وجود ثبات نسبی در قیمت مسکن، اجاره مسکن افزایش یافت. این در حالی بود که طی سال‌های 96 و 97 رشد قیمت مسکن از نرخ رشد اجاره مسکن پیشی گرفت.
یکی از شاخص‌های مهم در اقتصاد مسکن، نسبت قیمت به اجاره سالانه مسکن (P/R) است که رابطه‌ای بلند مدت بوده و روند تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی سه دهه گذشته، قابل ردیابی است. به‌گونه‌ای که به موازات افزایش در یکی از اجزا کسر (P یا R)، انتظار می‌رود جزء دیگر نیز افزایش...
اگر نگاهی به بازار مسکن داشته باشیم خواهیم دید که طی سال‌های 92 تا 95 با وجود ثبات نسبی در قیمت مسکن، اجاره مسکن افزایش یافت. این در حالی بود که طی سال‌های 96 و 97 رشد قیمت مسکن از نرخ رشد اجاره مسکن پیشی گرفت.
یکی از شاخص‌های مهم در اقتصاد مسکن، نسبت قیمت به اجاره سالانه مسکن (P/R) است که رابطه‌ای بلند مدت بوده و روند تکرار شونده آن در بازار مسکن کشور طی سه دهه گذشته، قابل ردیابی است. به‌گونه‌ای که به موازات افزایش در یکی از اجزا کسر (P یا R)، انتظار می‌رود جزء دیگر نیز افزایش...
