متفرقه | منابع حقوق ثبت | انجمن رمان نویسی یک رمان

♡Mahdiyeh♡ · 2020-04-24T17:14:44+00:00

الف) قوانین، دستورالعملها و بخشنامهها قانون ثبت اسناد و املاک سال ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی: مهمترین قوانین، لوایح قانونی و آییننامههای مربوط به آن عبارتند از: مقررات مواد الحاقی به قانون ثبت مصوب ۱۳۵۱ و قانون مهم ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۵۴ و آییننامههای قانون ثبت املاک مصوب ۱۳۱۷ و همچنین آییننامههای اجرایی مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا مصوب ۱۳۵۵ وزارت دادگستری و نیز مصوب ۱۳۸۷ ریاست قوهی قضاییه. قانون ثبت شرکتها مصوب ۱۳۱۰ همراه با نظامنامه اجرایی قانون ثبت شرکتها مصوب ۱۳۱۰ و آییننامههای گوناگون و برخی از مقررات بینالملل، انتظام امور ثبت شرکتها، علائم و اختراعات و مؤسسات غیرتجاری. قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ و آییننامه و مقررات الحاقی آن، از جمله آییننامهی دفاتر اسناد رسمی، مصوب ۱۳۱۷ و آییننامهی مصوب ۱۳۵۴. قوانین ثبت احوال مصوب ۱۳۵۵ – ثبت شرکتها و مؤسسات تجاری مصوب ۱۳۱۰ با اصطلاحات ثبت اختراعات، طرحهای صنعتی و علائم تجاری مصوب ۱۳۸۶. قانون دریایی ایران مصوب ۱۳۴۲ و آییننامهی ثبت و بهرهبرداری از شناورها مصوب ۱۳۳۱ و ثبت انتقالات و معاملات کشتیها مصوب ۱۳۴۴. دستورالعمل و بخشنامههای گوناگونی تحت عنوان ثبت مدنظر است و در قوانین و تصویبنامهها، مدنظر واقع نشده است. برخی از این امور، بهواسطهی اهمیت و نیز تعداد تکرارشان موردتوجه و بررسی کارشناسان ادارات و سازمانهای ذیربط قرار میگیرند و راهحلهایی که در آن موارد پذیرفته میشوند، در مواردی بهصورت بخشنامه به واحدهای اجرایی ابلاغ میشوند. با آنکه این بخشنامهها و دستورالعملها، اصولا نمیتوانند از محدود حقوق و تکالیف قوانین موضوعه فراتر روند، خود از منابع قابلتوجه حقوق ثبت بهشمار میآیند. بسیاری از مقررات موضوعه ازجمله قوانین تجارت، آیین دادرسی مدنی مقررات مربوط به زمین شهری و زمین کشاورزی و غیر آنها، مواد و احکامی در زمینهی امور گوناگون ثبتی آمده است، که حائز اهمیت و توجه هستند و نیز آن دسته از مقررات بینالملل که مستقیم و غیرمستقیم در احکام ثبتی ما تأثیر داشتهاند. ب) رویهی قضایی ج) دکترین (نظریهی دانشمندان حقوق) تشکیلات ادارای ثبت ادارات ثبت تابع وزرات دادگستری بودهاند. در قانون اصول تشکیلات عدلیه، ادارهی ثبت اسناد و املاک، یکی از ادارات وزارت عدلیه (نام سابق دادگستری) عنوان شده است و براساس مواد ۱ و ۱۴ لایحهی اصلاح قسمتی از قانون اصول تشکیلات دادگستری مصوب ۱۳۳۲، ادارات ثبت اسناد و املاک که تحت نظر مدیرکل ثبت، اداره میشده است، یکی از چهار ادارهی ثبت اسناد و املاک بوده است و رئیس آن نیز به عنوان رئیس کل و مدیر کل ثبت منصوب گردیده است. از سال ۱۳۵۲ قانون تبدیل ادارهی کل ثبت اسناد و املاک، به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بهصورت مادهی واحده با دو تبصره به شرح ذیل تصویب شده است: تبصره ۱: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، وابسته به وزارت دادگستری است و رئیس آن، سمت معاون وزارت دادگستری را خواهد داشت. تبصره ۲: وزارت دادگستری، تشکیلات و پستهای سازمانی ثبت اسناد و املاک را برای تأیید به سازمان امور اداری و استخدامی کشور، پیشنهاد خواهد نمود. در حال حاضر تشکیلات ثبت در اغلب مراکز استانها بهصورت «ادارهی کل ثبت اسناد و املاک منطقه» و در شهرستانها بهصورت «ادارهی ثبت اسناد و املاک» است و در برخی از شهرهای بزرگ مانند تهران «ادارهی ثبت ناحیه» نیز تأسیس شده است. شاکلهی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حال حاضر پستها؛ ادارات کل (مرکزی و ستادی)؛ ادارهی کل ثبت استان؛ ادارهی ثبت (واحدهای ثبتی). سازمان مذکور توسط رئیس سازمان که با ابلاغ رئیس قوهی قضائیه منصوب میگردد، اداره میشود و دارای چهار پست است: معاونت اداری و مالی و برنامهریزی؛ معاونت امور اسناد؛ معاونت امور املاک؛ معاونت امور فنی؛ تعدادی ادارهی کل در مرکز، در معیت این معاونتها انجام وظیفه میکنند که در زیر فهرست شدهاند: وظایف قانونی بعضی از آنها جنبهی تخصصی دارند، مانند: ادارهی کل امور اسناد و سردفتران؛ ادارهی کل املاک؛ ادارهی کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی؛ ادارهی کل نقشهبرداری و کاداستر. کاداستر: مجموع عملیاتی راجع به جمعآوری و ثبت اطلاعات پایه درخصوص املاک و همچنین تعیین حدود املاک، بهمنظور تعیین و تثبیت مالکیتها با ترسیم نقشه در یک سیستم واحد و یکپارچه با مختصات دقیق در سراسر کشور. وظایف قانونی برخی دیگر از آنها جنبهی تخصصی ندارند و مانند آنها در سایر وزارتخانهها و سازمانها وجود دارد: ادارهی کل امور اداری؛ دفتر تشکیلات و بهبود روشها؛ دفتر حقوقی؛ دفتر روابط عمومی و امور بین الملل. در مرکز هر استان، یک ادارهی کل که در اصطلاح «ادارهی کل ثبت استان» با ذکر نام هر استان نامیده میشود، وجود دارد. درضمن در اکثر شهرستانها یک «ادارهی ثبت» نیز زیر نظر «ادارهی کل ثبت» استان مربوطه انجام وظیفه میکند، که با توجه به ضرورت توسعهی واحدهای ثبتی، بهتدریج بر تعداد این واحدها افزوده میشود. شاکلهی هر اداره و واحد ثبتی مشتملبر: قسمت امور دفتری؛ حسابداری؛ بایگانی؛ امور املاک و دفتر املاک؛ و اجرا و ثبت شرکتهاست. به لحاظ منصب و پرسنل اداری دارای منصبها و مشاغل ذیل است: یک رئیس؛ یک یا دو معاون؛ تعدادی کارمند. در هر حوزه از ادارهی ثبت، تعدادی دفاتر ازدواج و طلاق و دفاتر اسناد رسمی، تحت نظر ادارهی ثبت مربوطه فعالیت میکنند. منبع:تهیه شده در: chetor.com

♡Mahdiyeh♡

کاربر حرفه‌ای

سطح

24/4/20

نویسنده موضوع
#1

الف) قوانین، دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌ها

قانون ثبت اسناد و املاک سال ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی: مهم‌ترین قوانین، لوایح قانونی و آیین‌نامه‌های مربوط به آن عبارتند از: مقررات مواد الحاقی به قانون ثبت مصوب ۱۳۵۱ و قانون مهم ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۵۴ و آیین‌نامه‌های قانون ثبت املاک مصوب ۱۳۱۷ و همچنین آیین‌نامه‌های اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا مصوب ۱۳۵۵ وزارت دادگستری و نیز مصوب ۱۳۸۷ ریاست قوه‌ی قضاییه.
قانون ثبت شرکت‌ها مصوب ۱۳۱۰ همراه با نظام‌نامه اجرایی قانون ثبت شرکت‌ها مصوب ۱۳۱۰ و آیین‌نامه‌های گوناگون و برخی از مقررات بین‌الملل، انتظام امور ثبت شرکت‌ها، علائم و اختراعات و مؤسسات غیرتجاری.
قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ و...

لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.

متفرقه منابع حقوق ثبت

گزینه‌های بیشتر

♡Mahdiyeh♡

موضوعات مشابه

کاربران بازدید کننده از موضوع (تعداد: 0)