چالش چالش حقوقی (3)

[Bita]

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.
دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در تاریخ ۱۴۰۰.۸.۱ داده است....​

لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.

 

[AINAZ.R]

مشاهده فایل‌پیوست 514513

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.
دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در...​

لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.

 

[•Maha•]

د. ملک متعلق به هیچ یک از طرفین نیست و از طرف دولت توقیف می‌شود.

هر سه نفر پول ملک رو دادن
از طرفی هیچکدوم ملک نصفه نخریدن

کلا منطقم اینو میگه

 

[رُخ]

الف. معامله باطل است و ملک همچنان متعلق به شهرام زندی است.

قولنامه معتبر نیس-_

 

[ANAM CARA]

مشاهده فایل‌پیوست 514513

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.
دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در...​

لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.

 

[FakhTeh]

ج. ملک متعلق به یکی از خریداران است(ذکر کنید کدام)

شخص الف.
اولین قرارداد در عین سلامت و تکامل انجام شده. پس در تاریخ ۲.۴.۱۴۰۰ مالکیت خونه به‌طور کامل به شخص الف داده شده و تنها ملک در اختیار شهرام زندی برای تخلیه بوده.
باقی قرارداد‌ها باطل و شهرام زندی به جرم کلاه‌برداری و همچنین فروش ملکی که برای خودش نیست، بازداشت خواهد شد.

 

[m.sina]

اگر قولنامه اول دارای کد رهگیری باشد ملک متعلق به خریدار اول میباش در غیر این صورت ملک مستحق الغیر محسوب میشود و چون خریداران اگاه از این امر نبوده (مستحق الغیر )معامله باطل و فروشنده مکلف است علاوه بر استرداد وجه معامله به خریداران خسارت ضر و زیان نیز پرداخت نماید

​

 

[gh_queen]

ج
متعلق به خریدار اوله نمیشه همزمان به چند نفر بفروشه

 

[miss_marynovel]

مشاهده فایل‌پیوست 514513

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.
دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در...​

لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.

 

[Rahel.]

گزینه ج
شخص الف مالک است. چون زندی در اولین معامله هر چند با سند عادی ملک خود را فروخته و دیگر مالک نیست
به عبارتی معاملات ب و ج انتقال مال غیر و معامله فضولی بوده و صحیح نیست.