متن با فونت FarhangBlack
در پاییز، نغمه‌های نوشتن در آسمان معلق‌اند. داستان‌هایی که با هر دم سردی از باد، جان می‌گیرند و دل‌ها را می‌نوازند.
  • لازم به ذکر هست کلیه مطالب قرار داده شده در تالار ( اخبار و حقوق) و چه در مواردی که در تالار (دانلود نرم افزار های کامپیوتر) از دیگر منابع بوده و کاربران یک رمان جهت راحتی دیگر افراد موجود در انجمن اقدام به قرار دادن اخبار و نرم افزار نموده اند و اگر شما صاحب امتیاز این نرم افزار هستید کافی هست با ما تماس بگیرید

چالش چالش حقوقی (3)

  • نویسنده موضوع Bita
  • تاریخ شروع
  • پاسخ‌ها 15
  • بازدیدها 1,065
  • کاربران تگ شده هیچ
وضعیت
موضوع بسته شده است و نمی‌توان پاسخ جدیدی فرستاد.

S.LOTFI

نویسنده افتخاری
سطح
37
 
ارسالی‌ها
5,240
پسندها
31,592
امتیازها
80,673
مدال‌ها
51
سن
19
  • #11
الف. معامله باطل است و ملک همچنان متعلق به شهرام زندی است.


نه دیگههههه چی شهرام خان:145:
 
امضا : S.LOTFI

حصار آبی

پرسنل مدیریت
مدیر تالار ویرایش
سطح
34
 
ارسالی‌ها
10,309
پسندها
25,039
امتیازها
83,373
مدال‌ها
53
  • مدیر
  • #12
گزینه ج
معامله به هر صورت کلاه‌برداری بوده. اما مالک اصلی خریدار اول خواهد بود. و باقی خریدارها بدون اطلاع شریک اشتباه خرید ملکن.
بقیه باید با شکایت قانونی مال خود را استرداد کنن
 
آخرین ویرایش
امضا : حصار آبی

Reyhun Khosravi

رو به پیشرفت
سطح
13
 
ارسالی‌ها
249
پسندها
7,484
امتیازها
21,013
مدال‌ها
15
  • #13
ج. ملک متعلق به یکی از خریداران است(ذکر کنید کدام)
به نفر اول ک خریده میرسه...
چرا؟ چون اون خریده و بعد فروشنده ملکی که مال غیر بوده رو دوبار دیگه فروخته و جرم مرتکب شده.
 
امضا : Reyhun Khosravi

MONTE CRISTO

کاربر قابل احترام
سطح
44
 
ارسالی‌ها
4,600
پسندها
50,314
امتیازها
77,373
مدال‌ها
77
سن
20
  • #14
مشاهده فایل‌پیوست 514513

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.

دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در...
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
امضا : MONTE CRISTO

Ali_Master

رفیق جدید انجمن
سطح
2
 
ارسالی‌ها
53
پسندها
273
امتیازها
1,023
مدال‌ها
3
  • #15
سلام. دست رو موضوع حساسی گذاشتی.

این سئوالی که شما مطرح کردید از مصادیق معامله معارض محسوب می‌شه. هرچند طبق نص قانون معامله‌‌ای معارض محسوب می‌شه که معامله اول با سند عادی و معامله دوم حتما با سند رسمی باشه تا تعارض در معامله به وجود بیاد. ولی خوب طبق نظر دکترین علی الخصوص دکتر کاتوزیان معالمه معارض با دو سند عادی نیز قابل تحقق هستش.

از نظر ایشون شخصی که تعهد می‌کنه مالش رو به دیگری بفروشه نمی‌تونه اون مال ررو به شخص دیگه‌ای بفروشه و معامله دوم غیر نافذ هستش در این باره استاد کاتوزیان گفته که معامله معارض با قولنامه قابل ابطال از سوی متعهدله هستش و معتقد هستند که قولنامه مانند سایر اسنادی که برای ایجاد تعهد تنظیم می‌شه در دادگاه اعتبار داره و طرفین اون معامله باید مفاد اون رو اجرا...
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
امضا : Ali_Master

Bita

نویسنده ادبیات
سطح
33
 
ارسالی‌ها
5,104
پسندها
25,179
امتیازها
67,173
مدال‌ها
51
  • نویسنده موضوع
  • #16
ج
صاحب ملک شهرام زندی است و ملک را با قولنامه که چندان معتبر نیست با چند شخص معامله کرده است
هر سه نفر پول ملک رو دادن
از طرفی هیچکدوم ملک نصفه نخریدن

کلا منطقم اینو میگه :82:
الف. معامله باطل است و ملک همچنان متعلق به شهرام زندی است.

قولنامه معتبر نیس-_
الف
معامله باطله.
باید برای قولنامه حتما تایم مشخص بشه (یک ماه، دو ماه، یک سال، دوسال...) و اگه تعیین نشه قولنامه باطله.
بنابرین ملک متعلق به شهرام زندیه.
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
وضعیت
موضوع بسته شده است و نمی‌توان پاسخ جدیدی فرستاد.

موضوعات مشابه

پاسخ‌ها
14
بازدیدها
763
پاسخ‌ها
12
بازدیدها
548
پاسخ‌ها
9
بازدیدها
526
پاسخ‌ها
17
بازدیدها
896
پاسخ‌ها
35
بازدیدها
1,679
عقب
بالا