• لازم به ذکر هست کلیه مطالب قرار داده شده در تالار ( اخبار و حقوق) و چه در مواردی که در تالار (دانلود نرم افزار های کامپیوتر) از دیگر منابع بوده و کاربران یک رمان جهت راحتی دیگر افراد موجود در انجمن اقدام به قرار دادن اخبار و نرم افزار نموده اند و اگر شما صاحب امتیاز این نرم افزار هستید کافی هست با ما تماس بگیرید

چالش چالش حقوقی (3)

  • نویسنده موضوع نویسنده موضوع Bita
  • تاریخ شروع تاریخ شروع
  • پاسخ‌ها پاسخ‌ها 15
  • بازدیدها بازدیدها 1,733
  • کاربران تگ شده هیچ
وضعیت
موضوع بسته شده است و نمی‌توان پاسخ جدیدی فرستاد.

سـایهـ سـار؛

نویسنده افتخاری
سطح
37
 
تاریخ ثبت‌نام
13/7/19
ارسالی‌ها
5,242
پسندها
31,569
امتیازها
80,673
مدال‌ها
51
سن
20
  • #11
الف. معامله باطل است و ملک همچنان متعلق به شهرام زندی است.


نه دیگههههه چی شهرام خان:145:
 
امضا : سـایهـ سـار؛

حصار آبی

پرسنل مدیریت
مدیر تالار ویرایش
سطح
34
 
تاریخ ثبت‌نام
24/11/21
ارسالی‌ها
10,362
پسندها
25,696
امتیازها
83,373
مدال‌ها
54
  • مدیر
  • #12
گزینه ج
معامله به هر صورت کلاه‌برداری بوده. اما مالک اصلی خریدار اول خواهد بود. و باقی خریدارها بدون اطلاع شریک اشتباه خرید ملکن.
بقیه باید با شکایت قانونی مال خود را استرداد کنن
 
آخرین ویرایش
امضا : حصار آبی

Reyhun Khosravi

رو به پیشرفت
سطح
13
 
تاریخ ثبت‌نام
22/4/21
ارسالی‌ها
249
پسندها
7,471
امتیازها
21,013
مدال‌ها
15
  • #13
ج. ملک متعلق به یکی از خریداران است(ذکر کنید کدام)
به نفر اول ک خریده میرسه...
چرا؟ چون اون خریده و بعد فروشنده ملکی که مال غیر بوده رو دوبار دیگه فروخته و جرم مرتکب شده.
 
امضا : Reyhun Khosravi

MONTE CRISTO

کاربر قابل احترام
سطح
44
 
تاریخ ثبت‌نام
11/9/21
ارسالی‌ها
4,590
پسندها
50,109
امتیازها
77,373
مدال‌ها
77
سن
21
  • #14
مشاهده فایل‌پیوست 514513

با سلام خدمت همه‌ی یک رمانی‌های عزیز♡

با سری سوم از چالش حقوقی همراه شما هستیم.

و امّا سوال این دوره از چالش حقوقی:

شهرام‌ زندی ملک مسکونی خود‌ را در تاریخ ۱۴۰۰.۴.۲ با شخص الف طی سند عادی قولنامه در بنگاه معامله کرده‌ است.

دو ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۶.۱۵ همان ملک‌ را در بنگاهی دیگر با شخص ب قولنامه کرده است.
یک ماه بعد در تاریخ ۱۴۰۰.۷.۹ همان ملک را با شخص ج با شرایط مشابه معاملات قبلی معامله کرده است.
زندی از هر سه شخص مهلت برای تخلیه ملک مسکونی را گرفته و وعده‌ی تحویل ملک را در...
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
امضا : MONTE CRISTO

Ali_Master

رفیق جدید انجمن
سطح
2
 
تاریخ ثبت‌نام
29/9/21
ارسالی‌ها
53
پسندها
273
امتیازها
1,023
مدال‌ها
3
  • #15
سلام. دست رو موضوع حساسی گذاشتی.

این سئوالی که شما مطرح کردید از مصادیق معامله معارض محسوب می‌شه. هرچند طبق نص قانون معامله‌‌ای معارض محسوب می‌شه که معامله اول با سند عادی و معامله دوم حتما با سند رسمی باشه تا تعارض در معامله به وجود بیاد. ولی خوب طبق نظر دکترین علی الخصوص دکتر کاتوزیان معالمه معارض با دو سند عادی نیز قابل تحقق هستش.

از نظر ایشون شخصی که تعهد می‌کنه مالش رو به دیگری بفروشه نمی‌تونه اون مال ررو به شخص دیگه‌ای بفروشه و معامله دوم غیر نافذ هستش در این باره استاد کاتوزیان گفته که معامله معارض با قولنامه قابل ابطال از سوی متعهدله هستش و معتقد هستند که قولنامه مانند سایر اسنادی که برای ایجاد تعهد تنظیم می‌شه در دادگاه اعتبار داره و طرفین اون معامله باید مفاد اون رو اجرا...
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
امضا : Ali_Master

Bita

نویسنده ادبیات
سطح
33
 
تاریخ ثبت‌نام
14/1/19
ارسالی‌ها
5,080
پسندها
25,065
امتیازها
67,173
مدال‌ها
51
  • نویسنده موضوع
  • #16
ج
صاحب ملک شهرام زندی است و ملک را با قولنامه که چندان معتبر نیست با چند شخص معامله کرده است
هر سه نفر پول ملک رو دادن
از طرفی هیچکدوم ملک نصفه نخریدن

کلا منطقم اینو میگه :82:
الف. معامله باطل است و ملک همچنان متعلق به شهرام زندی است.

قولنامه معتبر نیس-_
الف
معامله باطله.
باید برای قولنامه حتما تایم مشخص بشه (یک ماه، دو ماه، یک سال، دوسال...) و اگه تعیین نشه قولنامه باطله.
بنابرین ملک متعلق به شهرام زندیه.
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
وضعیت
موضوع بسته شده است و نمی‌توان پاسخ جدیدی فرستاد.

موضوعات مشابه

پاسخ‌ها
14
بازدیدها
1,233
پاسخ‌ها
12
بازدیدها
1,114
پاسخ‌ها
9
بازدیدها
880
پاسخ‌ها
17
بازدیدها
1,434
عقب
بالا